Umowy darowizny na wypadek Ĺmierci zamiast testamentu
PieniÄ dze Komentarze: 1BÄdzie moĹźna dokonywaÄ darowizn nieruchomoĹci i rzeczy ruchomych na wypadek Ĺmierci. Umowa darowizny bÄdzie musiaĹa mieÄ formÄ aktu notarialnego pod rygorem niewaĹźnoĹci. Spadkobiercy pokrzywdzeni wskutek darowizny bÄdÄ
mogli dochodziÄ zachowku od obdarowanych.
KaĹźdy bÄdzie mĂłgĹ swobodnie dysponowaÄ swoim majÄ
tkiem na wypadek Ĺmierci. Wystarczy, Ĺźe za swego Ĺźycia dokona specjalnej darowizny na wypadek Ĺmierci, w ktĂłrej wyraĹşnie wskaĹźe, kto otrzyma z chwilÄ
jego Ĺmierci np. jego samochĂłd lub dom. Obdarowany stanie siÄ wĹaĹcicielem tych przedmiotĂłw bez koniecznoĹci przeprowadzania postÄpowania sÄ
dowego. TakÄ
zmianÄ zaproponowali senatorowie PO w projekcie nowelizacji kodeksu cywilnego oraz niektĂłrych innych ustaw.
Konieczny akt notarialny
Darowizna na wypadek Ĺmierci bÄdzie musiaĹa mieÄ formÄ aktu notarialnego pod rygorem niewaĹźnoĹci. Projekt przewiduje teĹź ujawnienie wzmianki o umowie w ksiÄdze wieczystej, jeĹźeli dotyczy nieruchomoĹci.
- Wprowadzenie do polskiego porzÄ dku prawnego nowej instytucji darowizny na wypadek Ĺmierci jest rozwiÄ zaniem potrzebnym, wypeĹniajÄ cym lukÄ w funkcjonujÄ cym obecnie systemie dziedziczenia ustawowego oraz rozrzÄ dzeĹ testamentowych. Co istotne, przedmiot darowizny na wypadek Ĺmierci nie wejdzie w skĹad masy spadkowej – ocenia Marcin Marcinkowski, radca prawny z Kancelarii Prawniczej Marcin Marcinkowski.
- SporzÄ dzanie darowizn na wypadek Ĺmierci uĹatwi przenoszenie przedsiÄbiorstw oraz wĹasnoĹci nieruchomoĹci i innych przedmiotĂłw naleĹźÄ cych do zmarĹego. Ciekawym pomysĹem jest takĹźe proponowana zmiana art. 872 kodeksu cywilnego, poprzez umoĹźliwienie zastrzeĹźenia w umowie spĂłĹki cywilnej moĹźliwoĹci wejĹcia obdarowanego na wypadek Ĺmierci w ogóŠuprawnieĹ ze stosunku spĂłĹki – dodaje Marcin Marcinkowski.
Testament i zapis
Obecnie nasz system dziedziczenia nie przewiduje moĹźliwoĹci przekazania spadkobiercom w testamencie okreĹlonych przedmiotĂłw majÄ tkowych. Testator nie moĹźe bowiem przesÄ dziÄ o sposobie podziaĹu majÄ tku spadkowego pomiÄdzy kilku spadkobiercĂłw. JeĹli w testamencie przeznaczy dla jednego z synĂłw przedsiÄbiorstwo, a drugiemu zapisze nieruchomoĹÄ, to i tak spadkobiercy nabÄdÄ wszystkie wchodzÄ ce do spadku przedmioty majÄ tkowe. UdziaĹ kaĹźdego z synĂłw w caĹoĹci masy majÄ tkowej okreĹlony bÄdzie przy pomocy uĹamka.
- Istnieje zasadnicza róşnica pomiÄdzy darowiznÄ na wypadek Ĺmierci a testamentem. Darowizna daje wiÄkszÄ pewnoĹÄ obdarowanemu niĹź spadkobiercy. Testament spadkodawca moĹźe zmieniÄ lub odwoĹaÄ w kaĹźdej chwili i wĹaĹciwie w dowolnej formie – testament notarialny moĹźe odwoĹaÄ takĹźe ustnie. Natomiast odwoĹanie darowizny bÄdzie praktycznie ograniczone do raĹźÄ cej niewdziÄcznoĹci obdarowanego – wskazuje Patrick Radzimierski, radca prawny w kancelarii Salans.
PodkreĹla, Ĺźe darowizna przenosiÄ bÄdzie z chwilÄ Ĺmierci z mocy prawa wĹasnoĹÄ okreĹlonej rzeczy, a nie abstrakcyjny udziaĹ uĹamkowy w spadku.
DziĹ spadkodawca, ktĂłry chce przekazaÄ wskazanej osobie konkretnÄ rzecz, dokonuje zapisu w testamencie, a wiÄc musi naĹoĹźyÄ na spadkobiercÄ obowiÄ zek speĹnienia okreĹlonego Ĺwiadczenia majÄ tkowego na rzecz innej osoby, np. obowiÄ zek wydania nieruchomoĹci. Nie zawsze jednak spadkobiercy chcÄ wywiÄ zaÄ siÄ z zapisu.
- Obdarowany staje siÄ wĹaĹcicielem rzeczy z chwilÄ Ĺmierci darczyĹcy, nie zaĹ – jak w przypadku zapisu – jedynie wierzycielem spadku, ktĂłry moĹźe domagaÄ siÄ od spadkobiercĂłw wykonania zapisu. A to moĹźe byÄ proces dĹugotrwaĹy, zwĹaszcza jeĹli sÄ spory miÄdzy spadkobiercami – dodaje Patrick Radzimierski.

Patryk
21 kwietnia 2009 - 21:46
Szanowni PaĹstwo,
Zwracam siÄ z ofertÄ nabycia mieszkania od emeryta z jednoczesnym ustanowieniem dla niego prawa doĹźywotniego i samodzielnego korzystania z tego mieszkania.
W zamian za przeniesienie wĹasnoĹci mieszkania wypĹacÄ od 40% do 50% jego wartoĹci. Preferowany sposĂłb pĹatnoĹci â w ratach miesiÄcznych w wysokoĹci od 500 zĹ do 1500 zĹ przez okres od 10 do 20 lat.
JednoczeĹnie na rzecz sprzedajÄ cego zostanie ustanowione ograniczone prawo rzeczowe, wpisane do ksiÄgi wieczystej, uprawniajÄ ce do doĹźywotniego korzystania z mieszkania.
Kontakt email: aidpx@wp.pl
lub listownie na adres:
A.Bambrowicz
skr. poczt. 247
60-967 PoznaĹ 9