Umowy darowizny na wypadek ??mierci zamiast testamentu
Pieni Komentarze: 1B??dzie moşna dokonywa?? darowizn nieruchomo??ci i rzeczy ruchomych na wypadek ??mierci. Umowa darowizny b??dzie musia??a mie?? form?? aktu notarialnego pod rygorem niewaşno??ci. Spadkobiercy pokrzywdzeni wskutek darowizny b??d?? mogli dochodzi?? zachowku od obdarowanych.
Kaşdy b??dzie móg?? swobodnie dysponowa?? swoim maj??tkiem na wypadek ??mierci. Wystarczy, şe za swego şycia dokona specjalnej darowizny na wypadek ??mierci, w której wyraźnie wskaşe, kto otrzyma z chwil?? jego ??mierci np. jego samochód lub dom. Obdarowany stanie si?? w??a??cicielem tych przedmiotów bez konieczno??ci przeprowadzania post??powania s??dowego. Tak?? zmian?? zaproponowali senatorowie PO w projekcie nowelizacji kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw.
Konieczny akt notarialny
Darowizna na wypadek ??mierci b??dzie musia??a mie?? form?? aktu notarialnego pod rygorem niewaşno??ci. Projekt przewiduje teş ujawnienie wzmianki o umowie w ksi??dze wieczystej, jeşeli dotyczy nieruchomo??ci.
- Wprowadzenie do polskiego porz??dku prawnego nowej instytucji darowizny na wypadek ??mierci jest rozwi??zaniem potrzebnym, wype??niaj??cym luk?? w funkcjonuj??cym obecnie systemie dziedziczenia ustawowego oraz rozrz??dze?? testamentowych. Co istotne, przedmiot darowizny na wypadek ??mierci nie wejdzie w sk??ad masy spadkowej – ocenia Marcin Marcinkowski, radca prawny z Kancelarii Prawniczej Marcin Marcinkowski.
- Sporz??dzanie darowizn na wypadek ??mierci u??atwi przenoszenie przedsi??biorstw oraz w??asno??ci nieruchomo??ci i innych przedmiotów naleş??cych do zmar??ego. Ciekawym pomys??em jest takşe proponowana zmiana art. 872 kodeksu cywilnego, poprzez umoşliwienie zastrzeşenia w umowie spó??ki cywilnej moşliwo??ci wej??cia obdarowanego na wypadek ??mierci w ogó?? uprawnie?? ze stosunku spó??ki – dodaje Marcin Marcinkowski.
Testament i zapis
Obecnie nasz system dziedziczenia nie przewiduje moşliwo??ci przekazania spadkobiercom w testamencie okre??lonych przedmiotów maj??tkowych. Testator nie moşe bowiem przes??dzi?? o sposobie podzia??u maj??tku spadkowego pomi??dzy kilku spadkobierców. Je??li w testamencie przeznaczy dla jednego z synów przedsi??biorstwo, a drugiemu zapisze nieruchomo????, to i tak spadkobiercy nab??d?? wszystkie wchodz??ce do spadku przedmioty maj??tkowe. Udzia?? kaşdego z synów w ca??o??ci masy maj??tkowej okre??lony b??dzie przy pomocy u??amka.
- Istnieje zasadnicza róşnica pomi??dzy darowizn?? na wypadek ??mierci a testamentem. Darowizna daje wi??ksz?? pewno???? obdarowanemu niş spadkobiercy. Testament spadkodawca moşe zmieni?? lub odwo??a?? w kaşdej chwili i w??a??ciwie w dowolnej formie – testament notarialny moşe odwo??a?? takşe ustnie. Natomiast odwo??anie darowizny b??dzie praktycznie ograniczone do raş??cej niewdzi??czno??ci obdarowanego – wskazuje Patrick Radzimierski, radca prawny w kancelarii Salans.
Podkre??la, şe darowizna przenosi?? b??dzie z chwil?? ??mierci z mocy prawa w??asno???? okre??lonej rzeczy, a nie abstrakcyjny udzia?? u??amkowy w spadku.
Dzi?? spadkodawca, który chce przekaza?? wskazanej osobie konkretn?? rzecz, dokonuje zapisu w testamencie, a wi??c musi na??oşy?? na spadkobierc?? obowi??zek spe??nienia okre??lonego ??wiadczenia maj??tkowego na rzecz innej osoby, np. obowi??zek wydania nieruchomo??ci. Nie zawsze jednak spadkobiercy chc?? wywi??za?? si?? z zapisu.
- Obdarowany staje si?? w??a??cicielem rzeczy z chwil?? ??mierci darczy??cy, nie za?? – jak w przypadku zapisu – jedynie wierzycielem spadku, który moşe domaga?? si?? od spadkobierców wykonania zapisu. A to moşe by?? proces d??ugotrwa??y, zw??aszcza je??li s?? spory mi??dzy spadkobiercami – dodaje Patrick Radzimierski.

Patryk
21 kwietnia 2009 - 21:46
Szanowni Pa??stwo,
Zwracam si?? z ofert?? nabycia mieszkania od emeryta z jednoczesnym ustanowieniem dla niego prawa doşywotniego i samodzielnego korzystania z tego mieszkania.
W zamian za przeniesienie w??asno??ci mieszkania wyp??ac?? od 40% do 50% jego warto??ci. Preferowany sposób p??atno??ci ??? w ratach miesi??cznych w wysoko??ci od 500 z?? do 1500 z?? przez okres od 10 do 20 lat.
Jednocze??nie na rzecz sprzedaj??cego zostanie ustanowione ograniczone prawo rzeczowe, wpisane do ksi??gi wieczystej, uprawniaj??ce do doşywotniego korzystania z mieszkania.
Kontakt email: aidpx@wp.pl
lub listownie na adres:
A.Bambrowicz
skr. poczt. 247
60-967 Pozna?? 9